Hôm nay,  

Lại Chuyện Cò Nhà Đất

05/06/200000:00:00(Xem: 9658)
Bạn,
Trong một lá thư cách đây hơn 5 tháng, chúng tôi có đề cập đến hoạt động của các người môi giới nhà đất ở Sài Gòn vào tháng cuối cùng của thế kỷ 20. Ngôn ngữ trong nước gọi những người này là cò nhà đất. Hoạt động của các cò tạm lắng trong ba tháng đầu năm 2000 và bắt đầu sôi động từ hai tháng nay. Các báo quốc nội mô tả là các cò đất đã có mặt trong từng cây số vuông, thị trường địa ốc Sài Gòn cũng được hâm nóng qua hoạt động của cò.

Theo các báo Sài Gòn, từ hai tháng nay, khắp nơi thi đua bán đất vô tội vạ, cả sân bóng tròn thuộc phường, thuộc quận, qua các cò, cũng bị phân ra để trở thành mặt hàng địa ốc. Theo ghi nhận của báo Người Lao Động, một số khu vực nội thành biến động tăng giá nhà chưa đáng kể lắm, chỉ “mới” nhích lên trên dưới 5% so với ba tháng đầu năm 2000. Ở một số quận ven, giá nhà cũng như giá đất cao nhất là ở các khu đô thị hóa thuộc quận Bình Thạnh. Báo Sài Gòn cho biết: đất ở Gò Vấp phần lớn được các cò rao bán với giá trên dưới 500 ngàn đồng/mét vuông nhích cao hơn năm rồi trên dưới 100 ngàn đồng/m2, việc mua bán đất ở đây chỉ cần ra ủy ban phường làm thủ tục là cơ bản xong. Biến động về mua bán nhà đất cũng nổi lên khá nhiều ở các quận mới, nơi được xem là “phường không ra phường, xã không ra xã”. Ở quận 7, ngay sát đại lộ Nam Sài Gòn-Bắc Bình Chánh, một công ty tư doanh đã san lấp đất lấn chiếm dòng sông để xây cất nhà kinh doanh, không cần nghĩ gì tới năng lực giao thông đường thủy rất cần thiết và nhu cầu tiêu thoát nước cho hàng trăm mẫu tây ruộng của nông dân trong vùng.

Tại một phường thuộc quận 12 giáp ranh với huyện Hóc Môn, gia đình một cư dân tên T. có 6 ha đất, trước đây không ai nghĩ đất này đẻ ra bạc tỷ, nay được quy hoạch thành khu dân cư đô thị, mở đường lớn thông thương các nơi; giới kinh doanh nhà đất nắm rõ dự án quy hoạch và hướng đầu tư phát triển nên nhanh chân đến gạ mua, cha anh này mới cắt 1 ha đem bán đã thu được 1 tỷ đồng; con đường vừa mới phóng sơ khởi lô đất này trở thành mặt tiền được phân chia ra từng lô nền nhà và bán ngay 3 tỷ đồng. Tại khu vực quận 2, các cò đất ở khu vực An Phú rất hào phóng mời phóng viên hút thuốc ba số 5 và chỉ rõ từng điểm bán đất gò, đất ruộng, đất thổ cư với giá thuận mua vừa bán. Họ cho biết giá đất dọc con đường tên là Trần Não là 5 chỉ vàng/m2, ở những khu vực khác thì thấp hơn l-2 chỉ. Còn đất ruộng nước chưa san lấp trước đây bán 30 ngàn đồng/m2, nay có nay có người trả 75 ngàn đồng/m2 mà chủ đất chưa chịu bán.

Bạn,
Theo các báo quốc nội, tại các quận mới tách từ quận Thủ Đức, phần lớn đất đai trồng trọt bị lấn dần để hình thành các khu dân cư đô thị. Tình hình mua bán, trao đổi, sang nhượng đất đai và san lấp, phân lô, xây dựng nhà cửa diễn ra sôi động hơn trước. Tại quận 9, hai tháng nay dân từ các nơi đến đây tìm mua đất khá nhiều, sau khi quận này được quy hoạch xây dựng nhiều làng du lịch và làng vườn đô thị. Cò nhà đất hăng hái đến rao bán tận nhà và nhận bao luôn làm thủ tục mua bán, sang tên, trước bạ với chi phí đôi bên tự thỏa thuận. Trong dịch vụ này, cò là người lợi nhất, được hưởng tiền cò từ hai phía.

In Trang
Trang đầuTrang trước256257258259260261262Trang sauTrang cuối

Bạn đã từng sống ở Sài Gòn thì biết rồi. Nét đẹp Sài Gòn là cái gì trừu tượng, thường chỉ cảm mà có khi nói không ra được, thường hít thở nét đẹp này như không khí vào phổi nhưng để giải thích lại không tìm được lời. Tuy nhiên, nét đẹp của vùng Chợ Lớn lại là cái gì đơn giản hơn, thấy được, nghe được, sờ được, nếu được.

Có những câu chuyện nghe như trên Sao Hỏa. Nghĩa là rất khó tin, vậy mà vẫn xảy ra. Và khi đã xảy ra, là phải đặt vấn đề. Và khi xảy ra hoài, là tất có chuyện không ổn.

Khi bạn có thì giờ, những nơi nào bạn sẽ tới thăm?

Nhậu là truyền thống của đàn ông Miền Tây. Khi mùa cá, tôm đầy đồng, khi mùa gặt đã kết thúc... khó ai cầm lòng đặng khi bạn hữu được cơ hội tụ tập để cùng nâng ly.

Dân Sài Gòn hồi xưa ưa mắng nhau là đồ dịch vật... hàm ý rằng người bị mắng là dân tệ hại lắm, thế nào tới lúc trời đất tru diệt bằng cách đưa ra một trận dịch để vật ngã đương sự. Tất nhiên chỉ là một cách nói thôi.

Phá đi thì dễ, nhưng xây dựng thì khó. Ai cũng biết như thế.

Chuyện nhờ người phiên dịch là thường, rất là bình thường. Vì dở ngoại ngữ là bình thường. Vấn đề là, dở thì cần khiêm tốn học, để vượt qua rào cản ngoại ngữ. Nhưng không nên để gây các tai hại lẽ ra không nên có.

Sài Gòn tuy không là thủ đô, nhưng thực tế vẫn là thành phố lớn nhất VN, là thủ đô kinh tế của VN, và riêng về ẩm thực có lẽ không nơi nào có nhiều bếp trưởng tuyệt vời như Sài Gòn.

Những người bị kỳ thị nhất tại VN hiện nay chính là người đồng tính luyến ái, dù đồng tính nam hay nữ. Bất kể rằng xã hôi đã cởi mở hơn so với thời ông bà mình, người đồng tính bây giờ vẫn bị kỳ thị từ làng xóm, cho tới nơi sở làm.

Có những chuyện không hình dung nổi... và các tai hại này luôn luôn xảy ra cho dân nghèo. Có lẽ, hiếm khi nghe chuyện nhà giàu gặp nạn. Thí dụ, như bị bác sĩ cắt nhầm 2 quả thận.
Trang đầuTrang trước256257258259260261262Trang sauTrang cuối
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.