Bạn,
Theo báo quốc nội dẫn báo cáo của các cơ quan kiểm định về nhà đất, hơn 100 chung cư cũ trên địa bàn thành phố Sài Gòn đang phải đối diện với nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào. Thế nhưng hiện có hơn 30 ngàn gia đình cư dân vẫn sinh sống "bình chân như vại" trong các chung cư này. Tin Nhanh VN ghi nhận thực trạng tại các chung cư cũ ở Sài Gòn như sau.
Tất cả các chung cư cũ đều có niên hạn sử dụng trên 50 năm, cơ sở hạ tầng già cỗi, rệu rã. Theo đánh giá của Sở Xây dựng thành phố cũng như của các công ty giám định xây dựng thì các chung cư cũ có khá nhiều "bệnh". "Bệnh" thường "phát" ở chỗ tường bị thấm nứt, hiện trạng kiến trúc bị thay đổi do người dân xây thêm phòng, cơi nới gác lửng, chiếm dụng không gian...
Ông Lê Hòa Bình, Phó giám đốc Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC), cho biết: "Do đã thay đổi quá nhiều so với thiết kế ban đầu cũng như quá niên hạn sử dụng, nên các chung cư cũ nếu tính toán khả năng chịu lực theo tiêu chuẩn với hiện trạng kiến trúc hiện nay thì chắc chắn sẽ không đảm bảo khả năng chịu lực". Và nếu không đủ khả năng chịu lực thì chung cư cũ có thể "sập" bất cứ lúc nào.
Riêng tại quận 10 có tổng cộng 54 chung cư cả cũ lẫn mới, trong đó đến 45 chung cư cũ có nguy cơ sụp đổ và đã được đưa vào danh sách di dời để xây dựng công trình hay chung cư mới. "Biết là chung cư xuống cấp lắm rồi, nhưng mấy đời gia đình chúng tôi sống ở đây, nghèo nữa, biết sống ở đâu khác đây", bà A Muỗi, nhà số 221 lô P, chung cư Nguyễn Kim phàn nàn. Bà và nhiều hàng xóm vẫn đang cố bám trụ tại khu chung cư vốn đã nằm trong danh sách di dời, đập bỏ để xây mới.Bà Nguyễn Thị Hạnh, Giám đốc Công ty Dịch vụ đô thị và quản lý nhà quận 10, cho biết, tình trạng các lô P cũng như các lô O, K, M, N, L của Nguyễn Kim quá xuống cấp, đều thuộc diện di dời. Tuy nhiên, do nguồn kinh phí cũng như quỹ nhà tái định cư của quận 10 còn quá thiếu nên chưa thể đập bỏ ngay được mà phải làm theo phương pháp cuốn chiếu
Bạn,
Cũng theo TNVN, trong thời gian chờ đợi di dời, các lô chung cư sắp sập còn lại được chống đỡ bằng cách sửa chữa từng phần như dầm mái, lót sàn hành lang, thay mái tôn, hàn gắn thành lan can... Tuy nhiên, theo đánh giá của các cơ quan kiểm định thì biện pháp này chỉ có tính tạm thời và trong thời gian tới nhất thiết phải tìm ra giải pháp cho các chung cư cũ kỹ vốn được xây dựng từ trước 1975.
Theo báo quốc nội dẫn báo cáo của các cơ quan kiểm định về nhà đất, hơn 100 chung cư cũ trên địa bàn thành phố Sài Gòn đang phải đối diện với nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào. Thế nhưng hiện có hơn 30 ngàn gia đình cư dân vẫn sinh sống "bình chân như vại" trong các chung cư này. Tin Nhanh VN ghi nhận thực trạng tại các chung cư cũ ở Sài Gòn như sau.
Tất cả các chung cư cũ đều có niên hạn sử dụng trên 50 năm, cơ sở hạ tầng già cỗi, rệu rã. Theo đánh giá của Sở Xây dựng thành phố cũng như của các công ty giám định xây dựng thì các chung cư cũ có khá nhiều "bệnh". "Bệnh" thường "phát" ở chỗ tường bị thấm nứt, hiện trạng kiến trúc bị thay đổi do người dân xây thêm phòng, cơi nới gác lửng, chiếm dụng không gian...
Ông Lê Hòa Bình, Phó giám đốc Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC), cho biết: "Do đã thay đổi quá nhiều so với thiết kế ban đầu cũng như quá niên hạn sử dụng, nên các chung cư cũ nếu tính toán khả năng chịu lực theo tiêu chuẩn với hiện trạng kiến trúc hiện nay thì chắc chắn sẽ không đảm bảo khả năng chịu lực". Và nếu không đủ khả năng chịu lực thì chung cư cũ có thể "sập" bất cứ lúc nào.
Riêng tại quận 10 có tổng cộng 54 chung cư cả cũ lẫn mới, trong đó đến 45 chung cư cũ có nguy cơ sụp đổ và đã được đưa vào danh sách di dời để xây dựng công trình hay chung cư mới. "Biết là chung cư xuống cấp lắm rồi, nhưng mấy đời gia đình chúng tôi sống ở đây, nghèo nữa, biết sống ở đâu khác đây", bà A Muỗi, nhà số 221 lô P, chung cư Nguyễn Kim phàn nàn. Bà và nhiều hàng xóm vẫn đang cố bám trụ tại khu chung cư vốn đã nằm trong danh sách di dời, đập bỏ để xây mới.Bà Nguyễn Thị Hạnh, Giám đốc Công ty Dịch vụ đô thị và quản lý nhà quận 10, cho biết, tình trạng các lô P cũng như các lô O, K, M, N, L của Nguyễn Kim quá xuống cấp, đều thuộc diện di dời. Tuy nhiên, do nguồn kinh phí cũng như quỹ nhà tái định cư của quận 10 còn quá thiếu nên chưa thể đập bỏ ngay được mà phải làm theo phương pháp cuốn chiếu
Bạn,
Cũng theo TNVN, trong thời gian chờ đợi di dời, các lô chung cư sắp sập còn lại được chống đỡ bằng cách sửa chữa từng phần như dầm mái, lót sàn hành lang, thay mái tôn, hàn gắn thành lan can... Tuy nhiên, theo đánh giá của các cơ quan kiểm định thì biện pháp này chỉ có tính tạm thời và trong thời gian tới nhất thiết phải tìm ra giải pháp cho các chung cư cũ kỹ vốn được xây dựng từ trước 1975.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình