Bạn,
Theo báo quốc nội, trong thời gian gần đây, không chỉ ở các xã, huyện lỵ nằm trong kế hoạch đô thị hóa của TP.Sài Gòn mới có những biến động về giá đất, mà tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, giáp ranh Sài Gòn, bây giờ là trung tâm của cơn sốt đất. Người ta từ Sài Gòn đi mua đất từng đoàn, từng đoàn như đi du lịch vậy. Từ nhu cầu này, nhiều nông dân đã nhảy ra làm môi giới địa ốc, có người đã "móc" được cả các xếp địa phương để dễ dàng hoạt động. Phóng viên báo Kinh Tế Sài Gòn đã ghi lại một số trường hợp như sau.
Theo báo quốc nội, trong thời gian gần đây, không chỉ ở các xã, huyện lỵ nằm trong kế hoạch đô thị hóa của TP.Sài Gòn mới có những biến động về giá đất, mà tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, giáp ranh Sài Gòn, bây giờ là trung tâm của cơn sốt đất. Người ta từ Sài Gòn đi mua đất từng đoàn, từng đoàn như đi du lịch vậy. Từ nhu cầu này, nhiều nông dân đã nhảy ra làm môi giới địa ốc, có người đã "móc" được cả các xếp địa phương để dễ dàng hoạt động. Phóng viên báo Kinh Tế Sài Gòn đã ghi lại một số trường hợp như sau.
Một ngày cuối tuần, phóng viên KTSG đi Nhơn Trạch. Từ trung tâm thành phố Sài Gòn chạy về hướng cầu Sài Gòn, đến ngã ba Cát Lái, quẹo phải chừng 10 km, đến phà Cát Lát. Qua phà là Nhơn Trạch. Hương lộ 319 A đi về hướng trung tâm huyện, nơi được quy hoạch là thành phố Nhơn Trạch trong tương lai, hai bên đầy những tấm bảng quảng cáo rao bán đất các loại mọc lên như nấm sau mưa. Những tấm bảng tạm bợ được viết bằng phấn, bằng sơn, bằng than lên những miếng gỗ, miếng tôn với nội dung như "Đất bán", "Tại đây có bán đất ruộng", "Bán đất rẫy", "Mua đất hỏi tại đây". Phóng viên ghé vào quán nước bên đường. Bà chủ quán hỏi ngay: Mấy chú muốn mua đất. Biết khách có ý định tìm đất, bà kêu người chồng. Người đàn ông chỉ mặc mỗi cái quần cụt trên người nhanh nhẹn vẽ bản đồ sơ lược để khách hình dung được những miếng đất ông rao bán. Đó là ông Phạm Văn Mai, ở ấp Cầu Kê, xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch. Ông thao thao bất tuyệt về vị trí thuận lợi của những miếng đất rẫy ở gần khu du lịch Bò cạp vàng, cách nhà ông trên 15 cây số. Thấy khách có vẻ không hài lòng với giá 300 triệu đồng/1 ngàn mét vuông đất mà ông đưa ra, ông chuyển sang thuyết trình về đất ruộng. Ông Mai dắt khách đi xem thửa ruộng 1,700 mét vuông ở ấp Cầu Kè. Miếng đất kêu bán với giá 60 ngàn đồng/mét vuông, có giấy chứng nhận sở hữu đàng hoàng. Tiễn khách, ông Mai cho số điện thoại và nói: Mấy chú quyết định mua thì gọi điện thoại cho tôi ngay chứ chậm thì có thể người khác sẽ mua. Mỗi ngày tôi tiếp gần cả chục đoàn từ Sài Gòn qua tìm đất lận đó. Vợ chồng ông Mai vốn dĩ là nông dân, quen công việc đồng áng. Nhận thấy ngày càng nhiều người tìm đến Nhơn Trạch mua đất, sẵn nhà mặt tiền hương lộ, ông Mai chuyển sang kiếm thêm nghề mới: môi giới nhà đất.
Từ sau Tết Nhâm Ngọ, những quán nước dọc hương lộ đều được nông dân nhờ bán đất. Ông Mai là một trong hàng trăm người môi giới nhà đất không chuyên ở xã Phú Hữu. Bà Tư Đức, chủ quán nước mía trên hương lộ 19, ấp Bến Đình, xã Phú Đông, nói: Quán tôi sát lộ nên người ta muốn bán đất, tôi giới thiệu lại cho người tìm đất. Nếu họ mua bán được thì cho tôi vài ba trăm ngàn. Cả tháng nay, ngày nào cũng có năm, ba xe du lịch ghé quán tôi hỏi mua đất. Một nông dân tên là Năm Lân, môi giới bán đất, nói: Ở Nhơn Trạch này chưa có ai phân lô đất ra bán cả, vì người ta chỉ mua đất rồi chờ giá lên bán lại, chưa có nhu cầu về nhà ở nhiều, nên ở đây chỉ bán nguyên miếng vài ngàn mét vuông trở lại.
Bạn,
Cò đất Năm Lâm nói trên khoe với phóng viên KTSG rằng ông ta rất bồ với cán bộ địa chánh một số xã và cả vài viên chức "lãnh đạo" huyện, một số sếp ở huyện, ở tỉnh nhờ cò đất này bán giùm. Cò này nói với khách: "Đất của tôi cũng có nhưng tôi chưa bán, chờ đến cuối năm. Đây là đất của mấy sếp nhờ tôi bán giùm, mua đất này là yên tâm về giấy tờ, vấn đề còn lại là giá cả thôi."
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình