Bạn,
Theo báo Lao Động, hàng chục căn hộ thuộc khu phố Hưng Vượng ở Nam Sài Gòn do Công ty Phú Mỹ Hưng (PMH) xây dựng đã bị khách hàng phát giác thiếu diện tích, chiều cao so với hợp đồng mua bán ký kết giữa khách hàng và Công ty Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, thoả thuận giữa công ty với khách hàng trao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất sau hơn 1 năm vẫn chưa được thực hiện. Sự việc đã trở thành chuyện lớn khi các báo ở Sài Gòn đã loan nhiều tin về những hoạt động bất minh của công tyï này. Báo LĐ ghi lại một số trường hợp như sau.
Năm 1999, ông Ngô Quang Hải ghi tên mua 2 căn hộ B1-3 và B8-3 tại khu phố Hưng Vượng của Cty PMH. Trên hợp đồng mua bán căn hộ giữa Cty PMH và ông hải, diện tích căn hộ B8-3 là 96,11m2 và căn hộ B1-3 là 88,20m2. Sau khi dọn về ở, ông Hải đã đo và phát hiện diện tích căn hộ B8-3 thiếu 13,08m2 và căn B1-3 thiếu 12,41m2. Như vậy, ông Hải bị thiệt hại gần 25,5m2.
Bà Nguyễn Thị Giao Chi mua H4-1 lô R16 khu phố Hưng Thịnh, diện tích căn hộ trên hợp đồng là 80,67m2, thực tế căn hộ được giao lại chỉ có 69,63m2. Bà Giao Chi đã có thư khiếu nại gửi cho Phòng hậu mãi Cty PMH đề nghị Cty tiến hành đo đạc lại diện tích căn hộ. Ngoài việc thiếu diện tích, các căn hộ còn thiếu cả chiều cao. Theo tính toán của ông Hải, việc thiếu chiều cao đã làm thiếu đi gần 30 mét khối không gian sống của căn hộ.
Không chỉ 2 người kể trên mà toàn bộ những hộ còn lại mua căn hộ trong khu phố Hưng Vượng đều gặp phải tình trạng trên. Đối với tất cả những người mua căn hộ của Cty PMH đều phải theo phương thức trả trước một khoản tiền, sau đó mới tiến đến việc ký hợp đồng mua bán căn hộ. Đến lúc này, người mua nhà mới được xem hợp đồng.
Theo bà Giao Chi, trong bản hợp đồng ký với Cty PMH thì diện tích căn hộ là 80,67m2 chứkhông hề ghi là diện tích căn hộ cộng diện tích chỗ đậu xe và diện tích công cộng là 80,67m2.Còn theo ông Ngô Quang Hải và Lê Thị Lan Vinh, ngay tiêu đề của hợp đồng mua bán ghi là hợp đồng mua bán căn hộ chứ không hề ghi là hơp đồng mua bán căn hộ và diện tích đậu xe và công trình công cộng.
Bạn,
Cũng theo báo LĐ, bàø Vinh còn cho biết, trước khi mua nhà, Cty PMH nói rằng sau khi nộp hết các loại tiền, sau 3 tháng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay đã hơn 1 năm kể từ khi đóng tiền xong, Cty PMH vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ của mình. Nhiều người quá sốt ruột vì tình trạng chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đã tự liên hệ để thực hiện nhưng đều bị các cơ quan chức năng từ chối. Hiện có một số người mua nhà của Cty PMH đã thuê luật sư để đưa vụ việc ra toà.
Theo báo Lao Động, hàng chục căn hộ thuộc khu phố Hưng Vượng ở Nam Sài Gòn do Công ty Phú Mỹ Hưng (PMH) xây dựng đã bị khách hàng phát giác thiếu diện tích, chiều cao so với hợp đồng mua bán ký kết giữa khách hàng và Công ty Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, thoả thuận giữa công ty với khách hàng trao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất sau hơn 1 năm vẫn chưa được thực hiện. Sự việc đã trở thành chuyện lớn khi các báo ở Sài Gòn đã loan nhiều tin về những hoạt động bất minh của công tyï này. Báo LĐ ghi lại một số trường hợp như sau.
Năm 1999, ông Ngô Quang Hải ghi tên mua 2 căn hộ B1-3 và B8-3 tại khu phố Hưng Vượng của Cty PMH. Trên hợp đồng mua bán căn hộ giữa Cty PMH và ông hải, diện tích căn hộ B8-3 là 96,11m2 và căn hộ B1-3 là 88,20m2. Sau khi dọn về ở, ông Hải đã đo và phát hiện diện tích căn hộ B8-3 thiếu 13,08m2 và căn B1-3 thiếu 12,41m2. Như vậy, ông Hải bị thiệt hại gần 25,5m2.
Bà Nguyễn Thị Giao Chi mua H4-1 lô R16 khu phố Hưng Thịnh, diện tích căn hộ trên hợp đồng là 80,67m2, thực tế căn hộ được giao lại chỉ có 69,63m2. Bà Giao Chi đã có thư khiếu nại gửi cho Phòng hậu mãi Cty PMH đề nghị Cty tiến hành đo đạc lại diện tích căn hộ. Ngoài việc thiếu diện tích, các căn hộ còn thiếu cả chiều cao. Theo tính toán của ông Hải, việc thiếu chiều cao đã làm thiếu đi gần 30 mét khối không gian sống của căn hộ.
Không chỉ 2 người kể trên mà toàn bộ những hộ còn lại mua căn hộ trong khu phố Hưng Vượng đều gặp phải tình trạng trên. Đối với tất cả những người mua căn hộ của Cty PMH đều phải theo phương thức trả trước một khoản tiền, sau đó mới tiến đến việc ký hợp đồng mua bán căn hộ. Đến lúc này, người mua nhà mới được xem hợp đồng.
Theo bà Giao Chi, trong bản hợp đồng ký với Cty PMH thì diện tích căn hộ là 80,67m2 chứkhông hề ghi là diện tích căn hộ cộng diện tích chỗ đậu xe và diện tích công cộng là 80,67m2.Còn theo ông Ngô Quang Hải và Lê Thị Lan Vinh, ngay tiêu đề của hợp đồng mua bán ghi là hợp đồng mua bán căn hộ chứ không hề ghi là hơp đồng mua bán căn hộ và diện tích đậu xe và công trình công cộng.
Bạn,
Cũng theo báo LĐ, bàø Vinh còn cho biết, trước khi mua nhà, Cty PMH nói rằng sau khi nộp hết các loại tiền, sau 3 tháng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay đã hơn 1 năm kể từ khi đóng tiền xong, Cty PMH vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ của mình. Nhiều người quá sốt ruột vì tình trạng chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đã tự liên hệ để thực hiện nhưng đều bị các cơ quan chức năng từ chối. Hiện có một số người mua nhà của Cty PMH đã thuê luật sư để đưa vụ việc ra toà.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình