Bạn,
Theo báo SGGP, thành phố Sài Gòn hiện có hàng trăm chung cư cũ, thời gian sử dụng trên 30 năm, đang trong tình trạng xuống cấp trầm trọng. Đặc biệt, trên 100 chung cư đang đứng trước nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào, nhất là vào mùa mưa. Thế nhưng, tiến trình tu bổ, tháo dỡ các chung cư cũ này vẫn đang giậm chân tại chỗ do thiếu đất xây nhà tái định cư. Hàng ngàn gia đình lại phải tiếp tục chờ trong thấp thỏm, lo âu. Báo SGGP ghi nhận thực trạng này tại một số chung cư như sau.
Tại thành phố SG, một trong những chung cư cũ được báo độ tình trạng xuống cấp lâu nay và nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào là chung cư 727 Trần Hưng Đạo (gồm 13 tầng - quận 5). Mặc dù đã được cảnh báo, sau đó kế hoạch cải tạo cũng đã có cách đây gần chục năm, tuy nhiên đến cuối tháng 6-2006, trên 500 gia đình với hàng ngàn người vẫn phải trú ngụ tại đây. Trưởng ban quản trị chung cư 727 Nguyễn Hữu Chinh than: "Lúc nào giải tỏa, lộ trình ra sao phải công bố cho dân rõ, chứ năm nào cũng nói đã có kế hoạch và tiếp tục... chờ. Nhưng chờ cả chục năm nay vẫn không thấy động tĩnh gì, người dân nói đùa với nhau rằng: chắc là chờ đến ngày... chung cư sập". Tình trạng xuống cấp như thấm dột, tường bong rơi xuống từng mảng lớn rất ngày một nghiêm trọng hơn, thế nhưng cơ quan chủ quản vịn vào cái cớ "sắp đập bỏ rồi" nên không duy tu, sửa chữa".
Trên địa bàn quận 5 hiện có ít nhất 10 chung cư cũ xuống cấp cần phải được sửa chữa, cải tạo ngay. Trong khi đó, tiến trình xây dựng các dự án chung cư tái định cư cũng rất chậm chạp. Tại quận 10 hiện có đến 45 chung cư và 43 nhà tập thể với gần 5,600 gia đình đang sinh sống. Các chung cư đều được xây dựng trên 35 năm với kết cấu bán kiên cố (sàn bê tông giả, khung thép...). Hầu hết nhà tập thể và 36 chung cư hiện đã quá niên hạn sử dụng, xuống cấp trầm trọng và có thể sụp đổ bất cứ lúc nào. Trên địa bàn quận 6 cũng có gần 40 chung cư xuống cấp, trong đó có 5 chung cư đã xuống cấp nặng. Cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh), đầy những vết loang lổ do trám, sửa trần nhà thì bong tróc còn trơ lại những thanh thép rỉ sét. Tại lô số 4, 6, hai dãy chung cư bị nghiêng lún châu đầu vào nhau, có nơi hẹp nhất đo được hơn 1m. Một số gia đình cư dân cho biết, đồ vật đặt trong nhà đều không thể nằm thăng bằng mà luôn có độ dốc, nghiêng. Theo trình bày của người dân, các chung cư tại Thanh Đa đang có hiện tượng lún đều, có lô trần tầng trệt chỉ còn 1.8 mét so với thềm.
Bạn,
Báo SGGP cho biết: theo ước tính, để di dời, giải tỏa trên 27 ngàn căn nhà của gia đình cư dân (khoảng 140 ngàn người) đang sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn TPSG phải cần xấp xỉ 1 triệu mét vuông nhà tái định cư. Đây là vấn đề nan giải đối với TPSG, bởi diện tích dành cho các khu nhà tái định cư hiện nay rất khan hiếm. Điều lo ngại là với tình trạng hư hại nhanh như vậy thì dân trong các chung cư này luôn sống nỗi lo chung cư bị sập.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình