Bạn,
Theo ghi nhận của báo SGGP, những ngày vừa qua, lĩnh vực nhà đất tại Sài Gòn lại "nóng lên" khi ủy ban các quận, huyện cho phép kê khai để xin tồn tại nhà xây dựng không phép, trái phép từ ngày 1-7-2004 trở về trước. Ban đầu, sự kiện này được người dân vui mừng đón nhận hết sức hồ hởi, nhưng sau đó họ nhận ra rằng lại thêm một thủ tục hành dân... Theo quy định của Ủy ban TPSG, trong bộ hồ sơ mà chủ nhà kê khai nộp cho chính quyền phải đơn xin phép "tồn tại công trình vi phạm xây dựng", có 2 bản vẽ hiện trạng căn nhà, thể hiện đầy đủ về vị trí, mặt bằng xây dựng. Đây là quy định không những làm tốn nhiều tiền của dân mà thủ tục cũng rất rắc rố, làm khổ rất nhiều gia đình cư dân.
Báo SGGP cho biết: ở một số nơi, khi làm thủ tục kê khai đều có liên quan đến tiền. Tại UB phường Tây Thạnh quận Tân Phú, một bộ hồ sơ gồm 3 bản thu 1 ngàn 500 đồng; phường 12 Gò Vấp thu 5 ngàn đồng/bộ hồ sơ gồm 5 bản. Tuy nhiên, số tiền này không nhằm nhò gì so với khoản đo vẽ. Về đo vẽ, giá mỗi nơi lại khác nhau. Ở quận Tân Bình, nhiều năm qua, Công ty Adec là đơn vị được quận cho phép đặt bàn tham vấn, nhận đo vẽ tại phòng Quản lý đô thị. Trong đợt này, Công ty Adec đã nhận được rất nhiều hợp đồng, giá đo vẽ khá cao: 9 ngàn đồng/m2 sàn xây dựng, 1 ngàn 650 đồng/m2 đất trống. Còn tại quận 3, khi tiến hành đo vẽ, công ty SQ thu 10 ngàn đồng/m2 sàn xây dựng... Từ những biểu số này, báo SGGP nêu ram bài toán: nếu căn nhà có diện tích 100m2, giá đo vẽ là 10 ngàn đồng/m2 sàn xây dựng thì giá thành lên đến 1 triệu đồng. Như vậy, nếu hàng ngàn căn nhà thuộc danh sách phải kê khai và bắt buộc phải đo vẽ thì tổng chi phí lên đến tiền tỷ đồng
Về thủ tục, báo SGGP ghi nhận rằng nhiều người dân than phiền về trình tự quá rắc rối, không chỉ tốn tiền mà thủ tục cũng hết sức nhiêu khê. Chỉ riêng thủ tục làm "đơn xin phép tồn tại công trình vi phạm xây dựng" đã cần tới có hai chữ ký, một của chủ đầu tư và phần còn lại là "xác nhận của UB phường- xã, thị trấn về chữ ký của chủ đầu tư". Từ đây bắt đầu nảy sinh điều phi lý. Báo SGGP nêu ra trường hợp cư dân Trần Công Bỉnh, ngụ tại 44/10 đường Dương Đức Hiền quận Tân Phú cho biết, căn nhà ông mua năm 2003 bị treo vì xây dựng trái phép nên không được nhập hộ khẩu, mặc dù ông có hộ khẩu tại TP. Vì vậy, đợt này làm thủ tục kê khai, ông phải quay về nơi quản lý hộ khẩu là UB phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 để xin ký xác nhận... chữ ký của ông là đúng "Đây là thủ tục không cần thiết, bởi lẽ kê khai cho tồn tại thì mạo danh để làm gì"", ông Bỉnh thắc mắc như thế.
Bạn,
Cũng theo báo SGGP, theo quyết định Ủy ban Thành phố Sài Gòn, ngày 31-3-2006 là thời hạn cuối chủ đầu tư nộp hồ sơ nhà tại cấp phường, đến 30-6-2006 Uỷ ban UB phường- xã tổng hợp và nộp về cấp quận- huyện. Quy định này đã khiến các Ủy ban phường "ùn tắc" hồ sơ. Nhằm giải quyết việc thụ lý hồ sơ, một số địa phương gia hạn thêm thời gian... Mới đây, Sở Xây dựng có công văn gửi UB thành phố kiến nghị cho lùi thời hạn nộp hồ sơ tại phường đến 30-6. Tuy nhiên, việc có được gia hạn hay không vẫn đang còn bỏ ngỏ.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình