5 Năm: 100,000 Việt Kiều Muốn Mua Nhà VN, Chỉ 100 Hồ Sơ OK
SÀI GÒN - Có khoảng 100,000 Việt Kiều muốn mua nhà ở VN, nhưng sau 5 năm cho phép mua nhà thì chỉ mới có 100 Việt Kiều mua nhà được. Tại sao"
Theo báo Tuổi Trẻ dẫn tin từ Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng CSVN, cho biết rằng sau hơn 5 năm thực hiện qui định cho phép Việt kiều mua nhà ở tại VN, mới chỉ có 100 Việt kiều mua được nhà (TP.SG có khoảng 70 trường hợp). Trong khi đó, cơ quan này đã ước tính có 100,000 Việt kiều muốn mua nhà trong nước.
Báo TT nhắc lại rằng nghị định 81 của chính phủ CSVN ban hành năm 2001 qui định người được mua nhà ở trong nước gồm bốn đối tượng: "Người về đầu tư lâu dài tại VN; người có công đóng góp với đất nước; nhà văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại VN; người có nhu cầu về sống ổn định tại VN." Nhưng theo Trung tâm "Thông tin tài nguyên - môi trường và đăng ký nhà đất TP.SG" (thuộc Sở Tài nguyên - môi trường), trong khoảng 70 trường hợp được mua nhà tại TPSG, phần lớn là nhà đầu tư, nhà khoa học, các đối tượng còn lại rất ít. Nguyên nhân do đối tượng mua nhà chưa mở rộng. Mặt khác qui định trên cũng giới hạn số lượng nhà được mua: Việt kiều chỉ sở hữu một căn nhà (dạng căn hộ, nhà, biệt thự) để ở.
Báo TT phân tích rằng nghị định 90 (hướng dẫn thi hành Luật nhà ở, hiệu lực từ 8-10-2006) đã mở ra "hướng thoáng hơn" cho Việt kiều: "Ngoài nhu cầu mua để ở, bốn đối tượng trên còn được nhận tặng, cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở như người VN trong nước, không hạn chế số lượng nhà ở được sở hữu. Riêng Việt kiều không thuộc các trường hợp đã nêu mà về VN cư trú từ sáu tháng trở lên cũng được mua một căn nhà riêng lẻ hoặc căn hộ. Tuy nhiên đến nay, chưa có trường hợp nào thuộc diện trên được giải quyết."
Cũng theo báo TT, chiều 6/3/2007, cục trưởng Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà cho biết vướng mắc lớn nhất hiện nay là thiếu thông tư liên tịch hướng dẫn của Bộ Ngoại giao và Bộ Công an CSVN xác nhận về thời hạn cư trú của Việt kiều. Viên chức này khẳng định chính vì điều này mà Luật nhà ở có hiệu lực từ 1-7-2006 dù đã mở ra "chiều hướng rất thuận lợi" cho Việt kiều mua nhà tại VN nhưng thực tế vẫn chưa biến chuyển được.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình