Hỏi & Đáp Địa Oc
Chúng tôi có nhận được thư của đọc giả từ Garden Grove có thắc mắc về từ chuyên môn trong địa ốc và một câu hỏi liên quan tới việc bán nhà. Cám ơn độc giả đã nêu câu hỏi, chúng tôi xin giải đáp như sau:
Hỏi: Có gì khác nhau giửa từ “repo” và “foreclosure” hai từ này là một hay có nghĩa gì khác" xin cảm ơn.
Đáp: Thật ra thì hai từ “ repo” và “foreclosure” có chung một nghĩa, repo nghĩa là nó đã đi qua bước foreclosure. Cỏn foreclosure là thuật ngữ dùng khi tiến trình xảy ra. Khi đang tiến hành thủ tục kéo nhà gọi là foreclosure, còn khi thủ tục này đã xong thì gọi là repo. Loại nhà bị phát mãi hay nhà bị ngân hàng kéo này có giá hạ, nhưng phải cẩn thận khi mua, nếu không thì 5 năm sau có thể bị theo đưổi vì món nợ chưa trả hay món tiền thuế còn thiếu.
Còn có một câu hỏi khác là:
Hỏi: Liệu tôi có thể rút lại không bán ngôi nhà trước ngày closing"
Đáp: Có và không, không ai có thể khiến quý vị tới bàn làm closing, nhưng người mua có thể thưa quý vị về những tổn thất và họ có thể thắng. Quý vị phải trả những tổn thất do không hoàn thành hợp đồng mua bán nhà.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình