Hỏi Đáp Địa Ốc
Hỏi: Khi tìm mua một căn nhà, tôi có cần bắt buộc phải có một agent giúp hay tự mình tìm và thương lượng được"
Nguyễn Văn Minh- Garden Grove
Đáp: Kính gửi ông Minh,
Trong thực tế thì người bán căn nhà trả tiền hoa hồng cho việc mua bán căn nhà của họ, việc này có ghi rõ trong hợp đồng khi list bán căn nhà. Nếu ông tìm cho mình một agent để lo thủ tục mua nhà thì việc này có ích hơn việc tự bạn đứng ra mua, là vì người agent hiểu rõ mọi luật lệ địa ốc có thể giúp ích cho khách hàng rất nhiều từ việc kiếm ra nhà cho khách hàng, cho tới việc làm các hồ sơ mua bán nhà. Chi phí hoa hồng người mua không phải chịu, vì người bán đã lo rồi, vậy thì tại sao ông không tìm cho mình cho mình một real estate agent hay một realtor kiếm cho mình một căn nhà vừa ý, hợp túi tiền. Còn nếu ông không có agent lo cho mình thì người agent bên bán sẽ lo luôn cho bạn, điều này khiến người agent đó trở thành “dual agent”, nghĩa là agent cho cả hai bên mua và bán.
Nhưng tốt hơn thì ông nên có riêng một agent để giúp vì bởi vì người listing agent nhiều phần sẽ đứng về phía người bán hơn là người mua. Chúc ông sớm tìm ra cho mình một căn nhà ưng ý.
* Mục Hỏi Đáp Địa Ốc do David Trần và Kelvin Hồ phụ trách. Quý độc giả có thắc mắc xin email về [email protected], chúng tôi sẽ trả lời quý vị ở thời gian sớm nhất.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình