Hỏi & Đáp Địa Ốc
Hỏi:
Tôi có thắc mắc về offer mua nhà, có phải người bán đưa giá nhà lên trong một số trường hợp" chẳng hạn như căn nhà giá $114,000, tôi có thể có chào mua giá ban đầu là $95,000 "
Đáp:
Cho dù quý vị có thể chào giá mua là bao nhiêu tùy ý, vâng, $95,000 là giá chào mua quá thấp cho căn nhà có giá $114,000.
Người bán có thể tăng giá bán chút ít so với giá họ muốn, phòng hờ người mua trả giá xuống, nhưng trong trường hợp này, quý vị chào giá 15% thấp hơn giá bán là hơi nhiều, vì người bán không đưa giá cao lên tới mức đó, họ chỉ có thể thêm vào giá bán chừng vài phần trăm.
Trước khi quý vị gởi offer mua nhà đến người bán, nên để cho người môi giới của quý vị so sánh giá bán nhà đó với những nhà chung quanh cùng khu vực. Đó cũng là dữ liệu mà người bán nhìn vào để ra giá bán căn nhà của họ, và hãy tìm xem những căn nhà trong khu vực bán đi có nhanh hay chậm rồi hãy viết offer tùy theo trường hợp.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình