Cẩn thận gian lận địa ốc
Nhiều giới chức chính quyền đang lên tiếng cảnh giác người mua nhà về những trò lừa bịp tài chính. Các hồ sơ kiện tụng đã tăng trên 400% so với cách đây 5 năm, trích lời một luật sư không rõ tên.
Thường những trò lường gạt này chủ yếu nhắm đến các nạn nhân là chủ nhà không thể trả nổi tiền nhà mỗi tháng. Họ cần thay đổi và chỉnh sửa một số quy định trong hợp đồng tránh bị nhà băng kéo.
Theo lời Eric Holder, luật sư liên bang của FBI cho biết thì có khoảng 2,100 công ty hiện đang bị theo dõi vì đã đưa ra những lời quảng cáo nửa vời như giúp đỡ thân chủ của mình thoát khỏi nợ một cách mơ hồ.
Thường những người này sẽ quảng cáo nói rằng họ sẽ giúp thân chủ khỏi bị xiết nợ. Họ cũng hứa sẽ làm loan modification (điều chỉnh quy định mượn) thay cho bạn. Đồng thời họ sẽ đại diện bạn trước tòa. Trên thực tế họ sẽ không làm vậy mà lại chỉ lấy thật nhiều tiền của những chủ nhân nhẹ dạ.
Nhiều viên chức đã chỉ ra rằng đa số các chương trình hỗ trợ dưới kế hoạch Giúp Người Mua Trả Đúng Hạn của tổng thống Obama đều miễn phí. Ngoài ra có hàng ngàn công ty tư vấn địa ốc được duyệt và chấp thuận để cung cấp dịch vụ cho người mua nhà dưới sự điều động của Ủy Ban Phát Triển Nhà Ở và Cộng Đồng.
Mặc dù vậy, nhiều công ty vẫn mọc nhan nhản để lường gạt người cả tin, nhất là những nhóm cư dân thiểu số. Trong một số trường hợp, người chủ nhà đã mất tiền lẫn quyền sở hữu nhà. Những nạn nhân đã buộc phải ứng một số tiền trước khi cuộc thương thuyết diễn ra. Có những công ty còn ranh ma hơn khi có những cái tên rất oai như “Federal Loan Modification” nhưng thực chất hoàn tàn không dính dáng gì đến chính phủ.
Do đó nếu những ai có nhu cầu tư vấn có thể vào trang MakingHomeAffordable.gov để biết thêm chi tiết về kế hoạch phân bổ nguồn tiền 75 tỉ đô cải thiện tình hình bất động sản. Ở đó bạn cũng có thể tìm thấy một danh sách bao gồm tên của các văn phòng tư vấn được chính phủ thông qua. Ngoài ra bạn cũng có thể gọi số 1-888-995-HOPE nếu có nghi ngờ gian lận của công ty.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình