Hơn một nửa chủ hộ gia đình ở nhà thuê tại Miền Tây Hoa Kỳ đang trả tiền thuê nhà quá mức chịu đựng, theo những phát hiện từ một nghiên cứu về nhà ở gần đây. Nghiên cứu kỹ hơn vào Thống Kê Dân Số cho thấy người thuê nhà tại Quận San Diego phải trả cao hơn.
Thế nào được xem là vừa khả năng tài chánh của người thuê nhà?
Tiêu chuẩn là không quá 30% mức thu nhập của bạn, theo Jessica A. Bean của Đại Học Carsey Institute tại New Hampshire và cũng là tác giả bản nghiên cứu cho biết như thế.
Sử dụng mực thước đó, bà ấy phát hiện rằng 48.9% chủ hộ gia đình thuê nhà tại Hoa Kỳ đều "bị gánh nặng phí tổn," tăng từ 45.6% trong năm 2007. Miền Tây nước Mỹ là đứng đầu ở mức 52%, tăng từ 48.18% trong năm 2007.
Nghiên cứu của Bean không bao gồm Quận San Diego. Nhưng một tính toán nhanh của số liệu Thống Kê Dân Số cho thấy tới 56% chủ hộ gia đình thuê nhà tại quận này chi tiêu 30% hay nhiều hơn số tiền thu nhập cho việc thuê nhà ở. Đó là tăng từ 53% trong năm 2007.
Điều gì sẽ diễn ra?
Người dân sẽ thu nhập ít hơn, càng nhiều lao động trẻ sẽ thất bại và siết chặt lại các tiêu chuẩn cho việc vay mượn tiền mua nhà làm cho họ khó sở hữu được căn nhà cho riêng họ.
Kết quả sẽ là việc nhảy vọt tiền thuê nhà. Trong tháng 3, tiền thuê nhà trung bình tại Quận San Diego là 1,361 đô la, tăng 2.6% từ một năm trước, theo công ty tài liệu địa ốc MarketPointe cho biết.
Thế nào được xem là vừa khả năng tài chánh của người thuê nhà?
Tiêu chuẩn là không quá 30% mức thu nhập của bạn, theo Jessica A. Bean của Đại Học Carsey Institute tại New Hampshire và cũng là tác giả bản nghiên cứu cho biết như thế.
Sử dụng mực thước đó, bà ấy phát hiện rằng 48.9% chủ hộ gia đình thuê nhà tại Hoa Kỳ đều "bị gánh nặng phí tổn," tăng từ 45.6% trong năm 2007. Miền Tây nước Mỹ là đứng đầu ở mức 52%, tăng từ 48.18% trong năm 2007.
Nghiên cứu của Bean không bao gồm Quận San Diego. Nhưng một tính toán nhanh của số liệu Thống Kê Dân Số cho thấy tới 56% chủ hộ gia đình thuê nhà tại quận này chi tiêu 30% hay nhiều hơn số tiền thu nhập cho việc thuê nhà ở. Đó là tăng từ 53% trong năm 2007.
Điều gì sẽ diễn ra?
Người dân sẽ thu nhập ít hơn, càng nhiều lao động trẻ sẽ thất bại và siết chặt lại các tiêu chuẩn cho việc vay mượn tiền mua nhà làm cho họ khó sở hữu được căn nhà cho riêng họ.
Kết quả sẽ là việc nhảy vọt tiền thuê nhà. Trong tháng 3, tiền thuê nhà trung bình tại Quận San Diego là 1,361 đô la, tăng 2.6% từ một năm trước, theo công ty tài liệu địa ốc MarketPointe cho biết.
Lý Thuyết Văn Học Thực Hành Phê Bình