Hôm nay,  

Mặt Trời Làm Mát Nhà

24/08/200600:00:00(Xem: 4832)

Bà con đừng giật mình cho là người viết bị “mát giây”.

Nếu khéo tổ chức, trước tiên là tìm hiểu, thì người ta có thể thu được áng sáng mặt trời chói chang nóng nực thành năng lượng, thành điện. Và bán điện ấy lại cho công ty cung cấp điện và tha hồ xài máy lạnh cho mát nhà mà hóa đơn tiền điện không tăng, vẫn giảm, và có khi tở thành số không!

Chuyện ấy không là giả tưởng đâu. Tại Sacramento, thủ phủ của tiểu bang California, trong khu Premier Gardens, có 95 căn nhà bật máy lạnh liên tục mà tiền điện lại giam phân nửa. Các gia chủ đã trang bị trên nóc những tấm cell thu nhận năng lượng mặt trời (photovoltaic sheets) vào ban ngày, khi đa số người nhà đều đi làm và xài ít điện. Khi điện ấy dư xài, người ta có thể chuyển ngược về cho nhà máy điện. Một máy tính gắn trong máy sẽ làm bảng kế toán tự nhiên, xem xài bai nhiêu và trả lại bao nhiêu, dư thì được “credit” và credit ấy tính luôn vào hoá đơn. Nên tiền điện mới giảm và khéo sử dụng thì có khi khỏi trả tiền điện luôn!

Người ta gọi các căn nhà ấy là “vô năng lượng” – zero energy homes!

Tiểu bang California đang dẫn đầu nước Mỹ và thế giới với số nhà được trang bị d89ể tận dụng ánh sáng mặt trời. Vì sao bà con không tìm hiểu chuyện ấy" Các công ty xây cát như Premier Homes ở Rosevile, Clarum Homes ở Palo Alto hay Pardee Homes ở Los Angeles đang xây nhà vô năng lượng như vậy tại California và cả Nevada.

Chuyện hấp dẫn là chính quyền một số tiểu bang, từ cấp tiểu bang tới địa phương, đang khuyến khích dân chúng quan tâm đến việc ấy, với nhiều chương trình giảm giá hay trợ cấp rất đáng kể. Hiện nay, ngoài California còn có các tiểu bang khác đã lập ra chương trình đó, như Florida, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregobn, Rhode Island và Wisconsin. Muốn biết rõ, xin bà con tìm vào websie của cơ quan phụ trách quảng bá dsireusa.org (Database of State Incentives for Renewable Energy – DSIRE).

Nói đến việc lợp mái bằng các tấm nhôm tiếu nhận ánh sáng mặt trời thì ai cũng sợ là tốn kém. Thực ra, phí tổn đầu tư ấy đã giảm đáng kể và việc đầu tư ấy lại được giảm thuế hay trợ cấp, thí dụ như dư án ấy tốn 5.000 đồng nhưng cuối cùng chủ nhà chỉ chi ra có 1.900 mà thôi. Tại California, các chương trình khuyến khích đã làm giảm phí tổn đầu tư từ 15.000 xuống 8.000 đồng.

Đã thế, kể từ đó, hoá đơn về điện cũng giảm… và trị giá ngôi nhà lại tăng.

Một ngôi nhà có trang bị hệ thống “quang năng” – năng lượng bằng ánh sáng, thưa bà con – sẽ tăng giá 20 ngàn đồng cho mỗi khoản tiết kiệm tiền điện chừng một ngàn. Hiệp hội American Solar Energy Society đã nghiên cứu và cho biết rằng một hệ thống quang năng trị giá 17.500 đồng (chưa kể các khoản giảm thuế hay trợ cấp đã nói) có công xuất 2,6kilowatt trong một ngôi nhà tại Cali có thể giảm tiền điện hàng tháng từ 80 đô la xuống còn có bảy đồng và nâng trị giá ngôi nhà thêm 17.600 đồng!

Khi so sánh phí tổn đầu tư với lợi ích để bù lỗ thì nếu làm lại ngôi bếp cho sang, ta bù lỗ được 75% (100 đồng bỏ ra thì giỡ lại được 75 đồng, phí tổn thực chỉ có 25 đồng). Nếu trang bị hệ thống quang năng thì… không lỗ mà còn lời vì tỷ lệ bụ lỗ là 157%, lời 57 đồng cho mỗi trăm đồng bỏ ra!

Bà con có thể nhờ tính dùm sự lợi hại ấy nếu vào website sau đây: consumerenergycenter.org và tìm vào renewable/estimator.

Và các công ty trang bị loại máy này nên quảng cáo trên trang Việt Báo Địa Ốc. Mọi người đều cùng có lợi. Của trời đất là kho vô tận, vì sao không biến ngôi nhà của mình là “vô năng lượng”" 

Tiếp theo Westminster, Garden Grove rồi Huntington Beach, Irvine và Santa Ana trong các kỳ trước, kỳ này chúng ta sẽ tìm hiểu vài nét về Anaheim của quận Cam so sánh với trung bình của nước Mỹ, theo Sperling’s BestPlaces
Ngày 22 tháng Tám đã qua mà tình hình an ninh không có gì thay đổi, chiến tranh hay khủng bố không xảy ra như có người đã dọa, hoặc đã sợ. Nhưng ngày nay lại đáng ghi nhớ ở một biến cố khác trên thị trường địa ốc. Công ty xây cất nhà cửa hạng sang Toll Brothers đã thông báo là họ
Santa Ana có đông dân hơn cả, một phần vì dân số trong một gia đình cũng cao nhất. Phải chăng vì đa số cư dân là thành phần Latino, công giáo và quen sống
Trong những năm thịnh đạt của địa ốc, từ 2001 đến 2005, bà con ta đã thấy hiện tượng đầu tư địa ốc như đầu cơ. Người ta mua nhà rồi bán ngay để kiếm lời, dù chưa dọn vô ở một ngày hoặc thậm chí dù ngôi nhà chưa xây xong. Thiên hạ gọi thành phần ấy là “lật nhà”, flipping như lật bài vậy.
Chuyện này, có lẽ ai cũng biết hoặc cũng đoán ra. Trong tháng Bảy vừa qua, tổng số nhà cũ mới được bán tại quận của miền Nam California là 22.712 căn, giảm 22,3% so với tháng Sáu và giảm gần 27% so với tháng Bảy năm ngoái. Đây là mức sút giảm cao nhất kể từ năm 1997. Vì vậy, báo chí loan tin “Nhà bán chậm nhất kề từ
Tuần qua, chúng ta lại gặp chuyện trái ngược nữa, khi hàng loạt thống kê được loan báo ra. Trước hết, chỉ số giá cả tăng rất nhẹ đã đẩy lui mối lo là lãi suất ngân hàng sẽ tăng khiến thị trường chứng khoán như được bơm thuốc bổ với giá cổ phiếu lên lại tới những đỉnh cao của ba tháng trước. Chỉ số giá tiêu thụ, nếu được giảm trừ
SYDNEY: Một cựu quân nhân Do Thái đã chết vì các vết dao đâm sau khi bị đánh và đâm bởi một nhóm người trên một con đường bận rộn ở Bondi. Hernan Guelman, 38 tuổi, đã bị tấn công ngay bên ngoài một cửa tiệm tạp hóa trên đường Glenayer Ave bởi ít nhất hai người đàn ông và có thể lên tới 5 người. Chúng nhảy ra
Trước sự xúc phạm của tổng trưởng bộ Cựu Chiến Binh Sự Vụ Liên Bang (Veterans Affairs) Bruce Billson, chẳng những chỉ có cựu chiến binh Úc và cộng đồng người Việt tại Úc mới phẫn nộ, mà ngay cả báo giới chính mạch của Úc, tiêu biểu là nhật báo Herald Sun cũng bày tỏ thái độ
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.