Hôm nay,  

Mặt Trời Làm Mát Nhà

8/24/200600:00:00(View: 4833)

Bà con đừng giật mình cho là người viết bị “mát giây”.

Nếu khéo tổ chức, trước tiên là tìm hiểu, thì người ta có thể thu được áng sáng mặt trời chói chang nóng nực thành năng lượng, thành điện. Và bán điện ấy lại cho công ty cung cấp điện và tha hồ xài máy lạnh cho mát nhà mà hóa đơn tiền điện không tăng, vẫn giảm, và có khi tở thành số không!

Chuyện ấy không là giả tưởng đâu. Tại Sacramento, thủ phủ của tiểu bang California, trong khu Premier Gardens, có 95 căn nhà bật máy lạnh liên tục mà tiền điện lại giam phân nửa. Các gia chủ đã trang bị trên nóc những tấm cell thu nhận năng lượng mặt trời (photovoltaic sheets) vào ban ngày, khi đa số người nhà đều đi làm và xài ít điện. Khi điện ấy dư xài, người ta có thể chuyển ngược về cho nhà máy điện. Một máy tính gắn trong máy sẽ làm bảng kế toán tự nhiên, xem xài bai nhiêu và trả lại bao nhiêu, dư thì được “credit” và credit ấy tính luôn vào hoá đơn. Nên tiền điện mới giảm và khéo sử dụng thì có khi khỏi trả tiền điện luôn!

Người ta gọi các căn nhà ấy là “vô năng lượng” – zero energy homes!

Tiểu bang California đang dẫn đầu nước Mỹ và thế giới với số nhà được trang bị d89ể tận dụng ánh sáng mặt trời. Vì sao bà con không tìm hiểu chuyện ấy" Các công ty xây cát như Premier Homes ở Rosevile, Clarum Homes ở Palo Alto hay Pardee Homes ở Los Angeles đang xây nhà vô năng lượng như vậy tại California và cả Nevada.

Chuyện hấp dẫn là chính quyền một số tiểu bang, từ cấp tiểu bang tới địa phương, đang khuyến khích dân chúng quan tâm đến việc ấy, với nhiều chương trình giảm giá hay trợ cấp rất đáng kể. Hiện nay, ngoài California còn có các tiểu bang khác đã lập ra chương trình đó, như Florida, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregobn, Rhode Island và Wisconsin. Muốn biết rõ, xin bà con tìm vào websie của cơ quan phụ trách quảng bá dsireusa.org (Database of State Incentives for Renewable Energy – DSIRE).

Nói đến việc lợp mái bằng các tấm nhôm tiếu nhận ánh sáng mặt trời thì ai cũng sợ là tốn kém. Thực ra, phí tổn đầu tư ấy đã giảm đáng kể và việc đầu tư ấy lại được giảm thuế hay trợ cấp, thí dụ như dư án ấy tốn 5.000 đồng nhưng cuối cùng chủ nhà chỉ chi ra có 1.900 mà thôi. Tại California, các chương trình khuyến khích đã làm giảm phí tổn đầu tư từ 15.000 xuống 8.000 đồng.

Đã thế, kể từ đó, hoá đơn về điện cũng giảm… và trị giá ngôi nhà lại tăng.

Một ngôi nhà có trang bị hệ thống “quang năng” – năng lượng bằng ánh sáng, thưa bà con – sẽ tăng giá 20 ngàn đồng cho mỗi khoản tiết kiệm tiền điện chừng một ngàn. Hiệp hội American Solar Energy Society đã nghiên cứu và cho biết rằng một hệ thống quang năng trị giá 17.500 đồng (chưa kể các khoản giảm thuế hay trợ cấp đã nói) có công xuất 2,6kilowatt trong một ngôi nhà tại Cali có thể giảm tiền điện hàng tháng từ 80 đô la xuống còn có bảy đồng và nâng trị giá ngôi nhà thêm 17.600 đồng!

Khi so sánh phí tổn đầu tư với lợi ích để bù lỗ thì nếu làm lại ngôi bếp cho sang, ta bù lỗ được 75% (100 đồng bỏ ra thì giỡ lại được 75 đồng, phí tổn thực chỉ có 25 đồng). Nếu trang bị hệ thống quang năng thì… không lỗ mà còn lời vì tỷ lệ bụ lỗ là 157%, lời 57 đồng cho mỗi trăm đồng bỏ ra!

Bà con có thể nhờ tính dùm sự lợi hại ấy nếu vào website sau đây: consumerenergycenter.org và tìm vào renewable/estimator.

Và các công ty trang bị loại máy này nên quảng cáo trên trang Việt Báo Địa Ốc. Mọi người đều cùng có lợi. Của trời đất là kho vô tận, vì sao không biến ngôi nhà của mình là “vô năng lượng”" 

ÚC ĐẠI LỢI: Một người đàn ông Úc bị bắt giữ ở Nam Dương về lời cáo buộc đã lạm dụng tình dục ít nhất bẩy đứa trẻ và bị nghi ngờ dính líu đến một mạng lưới ấu dâm rất lớn. Peter Smith đang bị giữ trong Trụ sở cảnh sát Jakarta để bị buộc các tội cưỡng dâm, thu hình các hành động tình dục
ÚC ĐẠI LỢI: Viên chức cảnh sát chỉ huy cuộc điều tra về cái chết của Binh nhất Jacob Kovco sẽ trở lại Iraq để yêu cầu tất cả các binh sĩ trong trung đội của anh ta cung cấp mẫu DNA. Chánh thám tử Wayne Hayes đã nói với ủy ban điều tra quân sự rằng ông đã quyết định làm điều này
Irvine hơn hẳn ba nơi kia và cả trung bình toàn quốc về mặt "dân trí" (tỷ lệ tốt nghiệp trung học, đại học và hậu đại học rất cao) mà nhà cửa lại không thuộc loại đắt nhất, giá trung vị chưa tới 700 ngàn và năm qua nhà lên giá còn thấp hơn trung bình toàn quốc! Irvine còn là thành phố của tương lai
Bà con đều biết là thị trường địa ốc lên hay xuống thì cũng theo chu kỳ như con trăng con nước, sau năm năm tăng vọt thì cũng có lúc suy giảm. Tuy nhiên, tình hình mỗi nơi có thể lại mỗi khác vì tùy thuộc vào dân số hay mức
Những người theo dõi tin tức kinh tế thường hay bị bất ngờ. Khi có tin bất lợi về kinh tế, thí dụ như mức sản xuất bị chậm lại, số công việc làm không tăng, thì thị trường chứng khoán lại vọt lên giá. Ngược lại, khi có tin vui, như sản lượng tăng mạnh và thất nghiệp giảm thì các cổ phiếu lại sụt giá. Lý do giải thích
Huntington Beach hơn hẳn Westminster và Garden Grove về nhiều mặt như giáo dục và xã hội, vì vậy giá nhà cũng cao hơn khá nhiều. Nhưng so với trung bình toàn quốc thì vẫn kém. Quý vị dân cử có thấy vậy không" So với toàn quốc, chỉ có giá nhà, số thất nghiệp và số bác sĩ cho một vạn bệnh nhân là… hơn toàn quốc. Còn lại
Cơn nóng vừa qua khiến nhiều người le lưỡi vì khí hậu sau đó lại le luỡi vì hoá đơn điện ga. Nhân dịp ấy, người ta có thể để ý tới các chương trình tài trợ để sửa nhà hoặc trang bị các vật dụng có hiệu suất tiết kiệm năng lượng cao hơn. Chủ nhà có thể vay tiền trong thời hạn 30 năm với lãi suất không quá 10% để cải thiện hệ thống
Khi thị trường gia cư địa ốc bắt đầu chững sau nhiều năm liền tăng trưởng mạnh, nhiều người bắt đầu nghĩ rằng đầu tư vào lãnh vực địa ốc hết là chuyện có lời. Đúng hay sai" Quả thật là người ta có thấy một chiều hướng chung trên toàn quốc là nhà bán chậm hơn, giá tăng ít hơn và lãi suất địa ốc (mortgate rate) đang tăng, cho nên
Bà con thuộc thành phần “ABC đi ở thuê” ngày nay lại trở thành lực lượng đông đảo, bởi vậy chủ nhà chủ đất xây apartment cho thuê đang có cơ hội kiếm lời khá hơn trước. Năm 2001, kinh tế Mỹ bị đình trệ và chậm hồi phục sau khi thị trường chứng khoán bị bể, Hoa Kỳ bị khủng bố tấn công và một số doanh nghiệp lớn bị phá sản
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.